|
|
سه خطا و چهار خطر در طرح جهش تولید و تامین مسکن
طرح «جهش تولید و تامین مسکن» با طی مراحل آخر حذف و اضافه، در دستور کار صحن علنی مجلس قرار گرفته است؛ اما هشدار دوم مرکز پژوهشها درباره محتوای نهاییشده، از هفت اشکال در نسخه نمایندگان برای رونق بازار ملک حکایت دارد.
|
|
|
|
|
ته مانده مسکن مهر، چند درصد؟
آمارهای منتشرشده درباره روند پیشرفت طرح مسکن مهر از اتمام حدود ۹۵ درصد واحدها و واگذاری آنها به متقاضیان تاکنون خبر میدهد.
|
پینگپنگ با خانههای خالی
فرآیند دریافت مالیات از خانههای خالی در راستای اجرای قانون مصوب در این زمینه به بازی پینگپنگ بین دو نهاد متولی شناسایی و دریافت این مالیات تبدیل شده است.
|
|
|
درباره «متهمان آلودگی»
همه متهمان آلودگی غلظت آلودگی هوا در هر منطقه تابع دو پارامتر تولید آلودگی (از خودروها، صنایع و منازل) و شرایط هواشناسی است. شرایط هواشناسی (وزش باد، تابش خورشید، دما، وارونگی دما و پایداری) مقصر آلودگی هوا نیستند.
|
|
|
قیمتهایی برای «نفروختن» در بازار مسکن
بررسی میدانی قیمت پیشنهادی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن پایتخت در روزهای اخیر نشان میدهد: بخش زیادی از واحدهای مسکونی نوساز تا پنج سال ساخت با قیمتهای پیشنهادی عجیب و غریب از سوی مالکان ارائه شدهاند.
|
|
|
گودهای رهاشده پایتخت ثبت میشوند
بهزودی قرار است اطلاعات همه گودهایی که به هر دلیلی رها شدهاند در سامانه شهرسازی منتشر شود تا اطلاعات درباره گودها موردی، پراکنده و محدود به مکاتبات نباشد.
|
املاک با قیمت کمتر از ۵ میلیارد در تهران
مشاوران املاک از بازگشت تعداد زیادی از فروشندگان به بازار خبر میدهند.مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران به ویژه در مناطق مصرفی و نیمه جنوبی عنوان میکنند: طی هفتههای اخیر تعداد زیادی از فروشندگان با مشاهده شرایط جدید بازار، تصمیم خود را برای عقبنشینی از بازار تغییر داده و مجددا فایل خود را عرضه کردهاند.
|
|
|
۳ رکورد کمسابقه در بازار مسکن
نبض «معاملات قطعی» املاک برای اولینبار منتشر شد. آمار حجم صدور سند رسمی برای معاملات املاک طی سه دهه گذشته نشان میدهد افتوخیز نبض خرید و فروش ملک در کشور رابطه معناداری با جهش و ریزش قیمت مسکن در تهران دارد.
|
رقیب شفافیت در شهرداری
برای افزایش شفافیت و مقابله با مفاسدی که در راستای فعالیتهای بعضی از مشاغل و پیمانکاران وجود دارد سامانهای با نام «اشراف» راهاندازی شده که در آن سوابق و اطلاعات پیمانکاران و وضعیت استعلامها رصد میشود.
|
آپارتمانهای پرطرفدار در میان خریداران مسکن
بازار مسکن همزمان با شوک قیمتی در سه سال گذشته، با تغییر نوع تقاضا هم مواجهشده و واحدهای مسکونی کوچکمتراژ (تا ۶۰ مترمربع مساحت) بیشترین سهم را در فروش آپارتمان در تهران به خود اختصاص دادهاند.
|
|
|
واحدهای کمتر از ۳ میلیارد در پایتخت
بخش زیادی از تقاضای بازار مسکن مربوط به واحدهای مسکونی اقشار میان درآمدی جامعه است که به واسطه جهش قیمتی واحدهای کمتر از ۳ میلیارد تومان بخش قابل توجهی از خرید ملک را به خود اختصاص میدهند.
|
بازی سیاستگذار در زمین سفته باز
مالیاتی که هفته گذشته به تصویب رسید، بدون آنکه ذرهای ریسک مالیاتی برای احتکار مسکن به وجود بیاورد، «اقلیت بیاثر روی قیمتها» در بازار ملک را هدف قرار داده است نه «بانیان اصلی احتکار و نابسامانی وضعیت فعلی» را.
|